Coleção Be.in.Rio · Novos lançamentos em Ipanema
A Coleção Be.in.Rio chega à Rua Barão de Jaguaripe com dois empreendimentos, nos números 225 e 404, reunindo studios, double suites e rooftops de lazer, a poucos passos da Praia de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas.
Ipanema
Ipanema é um dos mercados residenciais mais consolidados do Rio de Janeiro. Poucos bairros conseguem reunir, em um raio tão curto, praia, natureza, comércio de rua e serviços de uso diário.
A combinação entre Praia de Ipanema, Lagoa Rodrigo de Freitas, metrô, comércio, gastronomia e serviços permite uma rotina predominantemente a pé — algo que continua atraindo tanto moradores quanto compradores de outras cidades e países.
A oferta de novos projetos no bairro está diretamente relacionada à limitada disponibilidade de terrenos. Isso faz com que lançamentos e imóveis novos em Ipanema despertem interesse de quem pretende morar e de quem busca patrimônio imobiliário no Rio de Janeiro.
É nesse contexto que a Coleção Be.in.Rio apresenta dois lançamentos na Rua Barão de Jaguaripe.
Rua Barão de Jaguaripe · Coleção Be.in.Rio
Os números 225 e 404 formam a Coleção Be.in.Rio, do Opportunity Imobiliário, com arquitetura da a+ arquitetura, interiores da Rio Arquitetura e arte de fachada do Coletivo Muda. Explore cada projeto e solicite as informações atualizadas para a sua decisão.
Imagens ilustrativas do book oficial da Coleção Be.in.Rio.
Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 225
O projeto nasce da leitura do modo de viver em Ipanema: fachada em tons neutros, com varandas e floreiras que dialogam com a arborização da rua, e um painel de azulejos do Coletivo Muda que valoriza o pedestre no térreo.
São 22 unidades — studios de 33,46 a 48,14 m² e double suites de 69,89 e 70,05 m². No rooftop, piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness com vista livre para o cartão-postal da cidade.
Tipologias da ficha técnica
168,00 m² de terreno · 1.561,66 m² de área construída
Quer entender se alguma das plantas do 225 atende ao que você procura?
Receber plantas no WhatsAppBe.in.Rio Barão de Jaguaripe 404
No trecho da rua mais próximo do Jardim de Alah, o 404 reúne 22 unidades: studios de 32,42 a 42,87 m² e double suites de 73,44 e 73,52 m². A localização aproxima a rotina da Lagoa, da praia e do Leblon.
O rooftop inclui piscina, lounge externo, lounge bar, sauna, fitness e fitness externo. No térreo, portaria decorada com minimercado e espaço delivery, lounge, correios e bicicletário.
Imagens ilustrativas do book oficial da Coleção Be.in.Rio.
Coleção Be.in.Rio · 225 + 404
Os empreendimentos 225 e 404 compartilham a equipe criativa, a proposta de conveniência e rooftops completos, mas apresentam plantas, áreas de lazer e relações distintas com o bairro.
Arquitetura
a+ arquitetura
Interiores
Rio Arquitetura
Arte na fachada
Coletivo Muda
Realização
Opportunity Imobiliário
Para a Barão de Jaguaripe, o Coletivo Muda criou painéis em azulejos que valorizam o pedestre e o ritmo da calçada. A composição se transforma conforme o deslocamento de quem passa: o movimento não acontece na obra, mas no olhar de quem a percorre.
Imagem ilustrativa do painel criado pelo Coletivo Muda.
* Valor de referência a partir de R$ 1.585.000 em cada empreendimento. Valores, unidades e condições estão sujeitos a alteração e confirmação na tabela comercial vigente.
Diferenciais da Coleção
Itens reproduzidos do material oficial dos empreendimentos: acabamentos das unidades, lazer das áreas comuns, tecnologia predial e medidas de sustentabilidade.
Investimento · Be.in.Rio 225 e 404
O estudo Data Housi apresentado para os dois endereços considera uma amostra de 952 unidades e simulações para imóveis de 32 m², 48 m² e double suite de 70 m².
32 m²
Retorno líquido médio indicado: R$ 12.596,77/mês
9,61% a.a.
48 m²
Retorno líquido médio indicado: R$ 12.872,49/mês
8,44% a.a.
Double suite 70 m²
Retorno líquido médio indicado: R$ 24.804,98/mês
10,65% a.a.
Simulações baseadas em premissas do estudo comercial; não constituem garantia de ocupação, receita ou rentabilidade futura. Custos e resultados podem variar.
Condições comerciais informadas
Condições reproduzidas do material comercial consultado e sujeitas a análise, alteração e confirmação.
Valores e condições
Solicite as tabelas atualizadas e receba informações sobre valores, disponibilidade e condições de pagamento dos projetos que despertaram seu interesse.
Conheça pessoalmente
Depois de analisar plantas e informações, conhecer pessoalmente um decorado ajuda a perceber proporções, acabamentos e a proposta de cada projeto. Fale diretamente com Pedro Reis para verificar os decorados disponíveis e agendar uma apresentação.
Disponibilidade de decorado varia por empreendimento — confirme com Pedro Reis.
Barão de Jaguaripe · Ipanema
A Rua Barão de Jaguaripe está inserida em uma região que permite acessar diferentes pontos de Ipanema com facilidade e viver grande parte da rotina do bairro a pé: metrô Nossa Senhora da Paz e Jardim de Alah, Praia de Ipanema, Lagoa Rodrigo de Freitas, Shopping Leblon, restaurantes e comércio da Visconde de Pirajá.
Pedro Reis pode selecionar as opções disponíveis na Barão de Jaguaripe de acordo com o que você procura.
Atendimento personalizado
Receber informações de um lançamento é apenas o início da escolha.
Pedro Reis atende compradores que procuram imóveis em Ipanema e na Zona Sul do Rio de Janeiro, ajudando a entender plantas, características, valores, condições e particularidades de cada oportunidade.
O atendimento é individual e pode começar pela planta que chamou sua atenção, por uma faixa de investimento ou simplesmente pelo desejo de encontrar um novo imóvel em Ipanema.
Pedro Reis
Consultor Imobiliário
CRECI-RJ 111507
Bella Rio Imóveis - Ipanema
WhatsApp: (21) 97444-7929Instagram: @bellarioimoveis
Conheça os dois projetos, escolha as opções que mais chamaram sua atenção e receba todas as informações para avançar na sua decisão.
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